不動産売却で査定だけの依頼は可能？依頼した後の注意点もご紹介
今すぐに不動産を売却する必要はないものの、所有している不動産がどのくらいの値段で売却できるのか、知っておきたい方も多いかもしれません。
それでは、売却を前提とせずに、不動産会社に査定だけを依頼することは可能なのでしょうか。
今回はそんな疑問にお答えするとともに、不動産売却の査定だけを依頼する場合の注意点もご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
葛飾区の売買・投資物件一覧へ進む
不動産売却をせずに不動産会社に査定だけの依頼をすることは可能なのか
結論から言うと、不動産会社に売却の依頼をする可能性が低くても、査定だけを依頼することは可能です。
想定していたよりも査定額が低いことなどを理由に、査定後の売却を見送る方は多いため、査定だけの依頼を遠慮する必要はありません。
不動産会社による査定は無料ですが、不動産のプロが根拠をもとにした査定をおこなうため、査定を依頼すると将来の不動産売却時にいくらで売れるのか目安がわかります。
想定していた以上の査定価格が出た場合、その結果を踏まえてあらためて売却するかどうかを検討すれば良いので、悩んでいる場合はまず査定を依頼しましょう。
▼この記事も読まれています
旧耐震基準とは？旧耐震基準の不動産が売却困難な理由と売却方法
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
葛飾区の売買・投資物件一覧へ進む
不動産売却をせずに不動産会社に査定だけを依頼する場合の注意点
不動産会社は丁寧に査定をおこない、明確な根拠をもとにして査定額を提示しますが、査定額は不動産の売却保証額ではないことが注意点です。
査定価格が想定よりも高く、不動産売却を依頼したとしても、実際の売却価格は査定価格や売り出し価格を下回る可能性があります。
また、査定を受けた直後に売却を依頼せず、実際に売却活動をはじめるのが数か月後以降になった場合など、査定から期間が空けば再査定が必要になる点にも注意しましょう。
不動産価格は売却するタイミングによって大幅に変動するため、数か月後には査定価格が数百万円上がることもあれば、反対に下がることもあります。
複数の不動産会社に査定を依頼する場合は、各社の担当者とやり取りを重ねなければならず、無駄な手間と時間がかかることも注意点のひとつです。
とくに不動産一括査定サイトは不動産会社ではなく、情報管理会社である場合が多いため、不動産会社からしつこく営業電話がかかってくる可能性もあります。
▼この記事も読まれています
相続登記未了の不動産を売却する流れとは？相続登記の義務化について解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
葛飾区の売買・投資物件一覧へ進む
まとめ
不動産売却で査定だけを依頼することは可能であり、査定後に不動産会社と媒介契約を結ばなくても大丈夫です。
不動産売却を迷っている場合はまず査定だけを依頼して、査定価格を踏まえたうえで売却するかどうかを検討しましょう。
ただし、査定から期間が空いた場合は再査定が必要になるなど、いくつかの注意点があることも把握する必要があります。
葛飾区・江戸川区で新築戸建て・不動産を探すならテイクワン株式会社がサポートいたします。
住まいに関するお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
葛飾区の売買・投資物件一覧へ進む
テイクワン株式会社 メディア 担当ライター
弊社では、葛飾区・江戸川区の不動産情報をご紹介しております。葛飾区・江戸川区周辺で新築戸建てなどのお住まいをお探しの方は、ぜひ当社にお問い合わせ下さい。様々なご希望に合った物件探しのお手伝いをするため不動産に関する記事をご提供します。
