実家の売却がつらい理由とは？売却時によくある後悔・所有するリスクも解説

実家の売却がつらい理由とは？売却時によくある後悔・所有するリスクも！

相続した実家をいざ売却しようとして、つらいと感じたことはありませんか。
売却をつらいと感じてしまう理由や実家を所有し続けるリスクなどを知っておくと、実家の売却に対して前向きな気持ちになれるはずです。
今回は、実家の売却をつらいと感じる理由と実際に売却して感じたよくある後悔、所有するリスクも解説します。

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実家の売却をつらいと感じる理由

実家の売却をつらいと感じる理由のひとつが喪失感です。
実家は家族と同じ時間を過ごした大切な想い出が詰まっている場所であり、その想い出を失うのは精神的ダメージにつながります。
両親が頑張って建てた、あるいは大事に守ってきた実家となると、親のことを考えたときに罪悪感が強くのしかかってくる方も多いです。
また、売却コストも実家を手放す際につらいと感じる理由のひとつです。
不動産会社を通じて売却活動をおこなう場合は仲介手数料がかかるほか、傷み具合によってはリフォーム費用もかかります。
実家の売却に際して必要なコストが大きいと負担も大きくなり、つらいと感じやすくなります。

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実家を売却してつらいと感じたよくある後悔とは

実家の売却におけるよくある後悔は、売却価格が相場と比べて低価格であったケースです。
長期にわたり売買契約できない焦りや買主の希望に沿って値下げしたことが災いし、安すぎる価格で売却して後悔する方は少なくありません。
相続税や譲渡所得税など、高額な税金負担を理由に後悔することも多いです。
実際は節税につながる特例もありますが、期限などを把握していなかったため特例が利用できず、負担が重くなってしまうこともよくある事例です。
なかには、実家を売却する際に形見分けしないまま家財道具もすべて手放してしまったことを後悔する方もいます。
後悔を避けるためには形見分けの時間を十分確保することが大切です。

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実家の売却がつらいからと所有し続けた場合のリスク

もしも実家の売却を避け所有し続けた場合、自分で管理するリスクが生じます。
現地へ赴くための移動に割く時間や交通費、定期的な掃除に要する時間など、さまざまな点で日常生活の大きな負担となる可能性があります。
費用については実家の維持費がかさむリスクがあり、とくに築年数が古い場合は高額な修繕費が必要になることも考えられるでしょう。
時間と費用がかかるからと管理が甘くなると、庭の草木が生い茂り、外からすぐに空き家だとわかる外観になってしまうこともあります。
不法投棄および不法侵入のリスクが高くなるなど治安が悪化する恐れも考えられます。

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まとめ

実家の売却がつらい理由には、想い出に対する喪失感やコストなどが挙げられます。
実際に売却した場合でも、税金の高さや形見分けできなかったことなどを後悔する方が多いです。
実家を所有し続けるならば、治安悪化などのリスク回避に向けて適切に管理することが求められます。
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